1、区域：

（1）裕龙君悦项目位于中山市火炬开发区同乐东路5号，，，，，是火炬区的正中心，，，，，更是指挥都会生长的行政中心。。。。该区域定位为中山主城区的副中心，，，，，妄想生长成与主城区空间上相呼应的区域，，，，，在功效上相互增补，，，，，错位生长，，，，，同时又有相对自力性和特点的都会次级中心。。。。；；鹁婵⑶侵猩街苋平橥耪铰缘闹饕槌刹糠趾投孔橥诺牧，，，，，各项经济指标占中山市的1/5至1/3；；；其中规模以上企业500多家，，，，，天下500强企业近20家，，，，，出口创汇位居中国十强；；；主要以电子信息、康健医药、包装印刷、化学工业、汽配工业等五大主题工业，，，，，以及装备制造、节能和新能源、微电子和通讯、生物科技四大新兴优势工业；；；

（2）项目北侧为得能湖大型生态公园，，，，，西侧为国宾大旅馆，，，，，东侧为太阳城商圈，，，，，南侧为科技大厦。。。。周边无论是栖身或是商业配套都十分完善；；；项目地理位置优势显着，，，，，投资潜力重大。。。。

2、交通：

（1）从距离项目仅5公里的中开高速城区东站，，，，，30分钟即达广州。。。。

（2）广珠城轨在开发区设有路段最大站点（中山站），，，，，距离本项目15分钟旅程，，，，，去往珠海、广州中心只需30分钟不到，，，，，中山站已在妄想开通至北京、桂林等地的高铁列车

（3）5公里即到中山港客运码头，，，，，实现坐船30分钟直达香港、深圳。。。。

（4）深中通道带来深中两岸“30分钟生涯圈”，，，，，“深中同城”已经可以指日可待，，，，，中江高速延伸线通车后，，，，，项目可以15分钟直达深中通道入口。。。。

3、配套：

学校： 幼儿园：自身幼儿园，，，，，开发区中心幼儿园、小隐幼儿园 ；；；小学：张家边一小、二小、火炬区中心小学、开发区五小、香晖园小学；；；中学：火炬一中、中山卓雅外语学校

商。。。。禾舫巧桃倒愠　⑽侄辍⒁婊倩酢⒁技右汲小⒌轮偕桃抵行

公园：得能胡公园、华佗山

医 院：开发区医院、泛爱医院

其 他：世纪广场、国宾大旅馆、中山天河温泉度假村

4、产品：

裕龙君悦项目总占地约4万㎡，，，，，修建面积约17万㎡；；；由10栋30-32层高住宅、1栋幼儿园组成；；；住宅修建面积约12.5万㎡，，，，，商业面积约1万㎡；；；车库修建面积约2.95万㎡，，，，，地下车位约744个；；；住宅户型为54㎡一房、74-81㎡二房、88㎡三房、110-134㎡四房、住宅总户数1295户；；；项目定位为高端栖身社区，，，，，部分户型拥有入户花园、是开发区有数的N+1户型，，，，，买2房得3房，，，，，买3房得4房，，，，，适用率较高。。。。双阳台设计，，，，，功效多样化，，，，，户型亮点突出，，，，，均好性强。。。。总体的修建气概为现代简约气概，，，，，精练清朗的外立面，，，，，项目接纳围合式设计，，，，，包管透风范光同时，，，，，使每户都可以鉴赏到园林差别角度的景物。。。。